前言：

楼市下行趋势不可避免，库存积重难返，地产营销大变局，身为地产人，必须要踏准节奏，捕捉住转瞬即逝的机会窗口，万不可“温水煮青蛙”般，丢失主动权！

时代与行业在进步和发展，“躺赢”时代逐步终结，房地产营销也在蹒跚中逐步成长，我们热爱房地产不是因为它是一个赚钱的平台，而是一个充满机遇和挑战、提升个人价值的平台！我们理应走得更快，成为优秀的地产人!

藉于此，2020年9月21日，以“新时代、新环境、新模式”为主题的鸿鹄中国“房产营销新模式峰会”中国行——山东站，在山东省济南市圆满成功举行！来自全国的房地产营销大咖、行业精英、新闻媒体等300余嘉宾齐聚宝地，共襄盛举、共赴此次地产营销盛宴。

一、聚首盛会 思想交锋

2019年调控“黑犀牛”尘埃未落，2020年初疫情“黑天鹅”又突然袭击，加速了地产营销变局时代，而只有转变思维，才能跟上市场变革步伐；开创创新营销模式，才能在行业迷雾中拨云见日。所以本届峰会受到行业内广泛关注，大家共聚一堂，交流心得，共同探讨未来房地产营销之道。

二、大咖解读 精彩纷呈

刘鸿鹄

鸿鹄中国董事长

“交一万送十万”房产快销模式创始人

买房送装修房产快销平台创始人

中国经济新模式创新十大领军人物

峰会伊始，由鸿鹄中国董事长刘鸿鹄先生，上台做了《模式赢天下》主题演讲。未来房地产行业是智勇兼备者胜，区域性、快速发展的中小型企业想要做强做大的强烈愿望，促使了鸿鹄中国的应运而生。鸿鹄中国以共赢、发展为使命，全国首创鸿鹄一万送十万房产快销模式，已在全国25省份、300余城、为1000多个楼盘提供了去库存解决方案，完成了500亿+的成交金额，超过10万用户亲身体验见证这个新营销模式。

鸿鹄中国总经理王可女士

接下来，由鸿鹄中国总经理王可女士，上台分享《鸿鹄中国一万送十万经典案例剖析》。

本次峰会，不只讲模式，更主要分享模式赋能案例，以案例为镜，可以明得失。鸿鹄一万送十万房产快销模式，已经得到广为的推广，其中涌现众多经典快销案例，成为当地爆盘、热销的楼市神话！王总挑选了4个经典案例，为大家深度剖析了模式背后的营销赋能方案和具体举措，期间掌声不断，氛围热烈!

2020是艰难的一年，正因为艰难，才让我们这些地产人迎难而上，创造一个又一个好的爆销案例和营销方案，带来更好的生活。

祥和花园

NO.1疫后炼金术，滕州唯一爆盘，碾压全城

模式介入前：

项目在2019年全年进行认筹，蓄客排号近200组，在2019年11月份开盘，仅成交17套。2020年春节，疫情全面爆发，全国房企陷入冰冻期，销售全面停滞。2020年3月—4月，随着疫情得到缓解，售楼处重开，完成销售22套业绩。

模式介入后：

2020年5月1日活动正式开始，仅仅五一5天时间，便狂销79套！每天到访客户由原来的3-5组提升到10-20组，每天来电由原来的2-3组提升到20组左右。创造首月成交量超过150套的佳绩，其月销量大于滕州市其他楼盘销量总和，成为滕州唯一爆盘项目。

君临天下

NO.1竞争红海，强势脱颖而出，战果斐然

模式介入前：

第一，项目处于竞争最激烈区域，并且顶账房冲击大，搅浑市场，客户产生抗性;第二，项目本身是工业用地属性，客户对项目产权年限抵触情绪大。第三，与竞品相比，推广爆点切入点少，推广效果差;第四，拓客渠道少，客户知晓度低。因为种种原因，每月成交不到10套。

模式介入后：

首月突破60套，周平均来访量直线飙升，重塑项目价值，树立品牌全新形象，不到两个月的时间，来访900组客户，销售额超1亿元，项目从滞销变快销，成为区域模范。

尚东国际

NO.1口碑逆转，打爆市场，终成区域销冠

模式介入前：

位置较偏，竞争激烈，遭受谣言严重打击，口碑受阻。产品规划失败，顶账房多，且价格体系混乱，公司管理多元化发展，管理能力受限，销售团队不稳定，缺乏自信，操盘手经验欠缺，月来访10余组，月成交3-4套，12个月去化39套。

模式介入后：

通过鸿鹄中国一万送十万房产快销模式介入，以及6大闭环销售系统赋能助力，战果显著，模式介入当天，来电158个，当日来访68组，当月成交86套，6个月去化500余套，从滞销楼盘变热销神盘，打爆市场，打败竞品，成为明星楼盘，成为区域销冠！

四季花城

NO.1逆势而动，月销过百，区域标杆红盘

模式介入前：

项目活动宣传乏力，客户群体认知差，案场来电量稀少，客户到访量更是寥寥无几，价格高，竞品多，所剩房源楼层较差，销售压力巨大，月销售在20套左右。

模式介入后：

找准项目痛点，对症下药，通过推广以及营销手段快速引爆市场，形成焦点，抢占市场，高调发声。解决了本案约访难、杀客难、去化难、价格高、卖点少等难题。首月来电66组，来访240组，电转访60%，来访转化率44%。实现首日狂销32套，首月爆销107套的斐然战绩。

最后，由鸿鹄中国董事长刘鸿鹄先生，上台分享《模式落地成功与否的深度剖析》。刘总从多个方面分析了鸿鹄一万送十万房产快销模式能否落地成功的关键因素，深度剖析如何利用模式打爆项目，实现热销，实现爆盘!用领先的思路、创新的战法、丰富实战经验，为大家展示了众多热销楼盘成功背后全套打法。

三、协同发展 持续成长

最后，伴随着热烈的掌声和大家的依依不舍，此次鸿鹄中国房产营销新模式峰会之山东站在与会嘉宾、地产大咖、新闻媒体的共同见证下，圆满的落下了帷幕。

地产营销下半场，不出众便出局。鸿鹄中国愿竭尽所能，打造全国最优质的房产快销服务平台，推动全行业协同发展，共度难关。愿各位都能成为地产笃行者，鸿鹄中国伴您一起持续成长！陪伴这个时代，最有梦想的人。

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